1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
46.2万円/㎡
前年比+6.1%
福岡市中央区
46.2万円/㎡
前年比-15.9%
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サンライフ六本松
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩3分
1984年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,411万円
58.3万円/㎡
1,395
2,072
2,750
3,427
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,750万円
50.1万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライフ六本松
2,499万円（60.4万円/㎡）/ 2階 / 41.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は48.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 2,499万円 | 60.4万円 | 2階 | 41.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/08 | 2,599万円 | 62.8万円 | 2階 | 41.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 52.8万円 | 10階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 2,690万円 | 65.0万円 | 2階 | 41.36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/15 | 1,450万円 | 35.1万円 | 2階 | 41.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,980万円 | 45.4万円 | 6階 | 87.69㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/02/17 | 4,480万円 | 55.2万円 | 10階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 45.4万円 | 6階 | 87.69㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 4,180万円 | 47.7万円 | 6階 | 87.69㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,580万円 | 56.5万円 | 10階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,950万円 | 33.3万円 | 9階 | 58.52㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/18 | 2,780万円 | 46.0万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 1,280万円 | 31.9万円 | 2階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,380万円 | 34.3万円 | 2階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 1,480万円 | 36.8万円 | 2階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 54.0万円 | 10階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 54.0万円 | 10階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,088万円 | 26.3万円 | 2階 | 41.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,990万円 | 49.8万円 | 2階 | 60.02㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/11/19 | 2,990万円 | 49.8万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 3,090万円 | 51.5万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,090万円 | 51.5万円 | 2階 | 60.02㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/09/11 | 3,190万円 | 53.1万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,190万円 | 53.1万円 | 2階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 4,580万円 | 56.5万円 | 10階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は53.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | サンライフ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 2,499万円 | 60.4万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 2,280万円 | 63.5万円 | 35.88㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/22 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,390万円 | 46.3万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,280万円 | 63.5万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,790万円 | 54.0万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ロワールマンション大濠II 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,230万円 | 45.5万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ニューライフ大濠 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,299万円 | 57.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 朝日プラザ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,980万円 | 47.0万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ダイアパレス大手門第2 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ガーデンハイツ大濠 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション舞鶴第3 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅7分 | 2,680万円 | 52.3万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/21 | 天神ロイアルハイツ 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅10分 | 3,300万円 | 73.9万円 | 44.63㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,980万円 | 45.5万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グランピア赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅7分 | 2,899万円 | 57.9万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.66㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/25 | シティマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 2,800万円 | 56.0万円 | 49.97㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅12分 | 2,000万円 | 50.9万円 | 39.26㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/28 | 東洋マンション大名 福岡市中央区大名二丁目 | 西鉄福岡（天神）駅8分 | 2,500万円 | 51.5万円 | 48.56㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ロマネスク大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 3,099万円 | 63.2万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ニューライフ天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 2,580万円 | 58.7万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ニューアイランド大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 2,150万円 | 55.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネオハイツ大名II 福岡市中央区大名一丁目 | 西鉄福岡（天神）駅9分 | 2,400万円 | 54.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/31 | ライオンズマンション薬院中央 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,780万円 | 46.8万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ダイアパレス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 2,099万円 | 51.3万円 | 40.95㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/25 | コープ野村南薬院 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,480万円 | 49.1万円 | 50.51㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 薬院ハウス 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅3分 | 2,050万円 | 47.5万円 | 43.12㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/01 | ニューライフ薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅3分 | 2,490万円 | 48.3万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 東峰マンション渡辺通 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅5分 | 2,200万円 | 45.8万円 | 48.03㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,980万円 | 48.4万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/23 | シティマンション薬院II 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅4分 | 2,280万円 | 46.9万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.1%上昇、福岡市中央区では15.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して30.7%割高です。
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